南京大学产业研发基地 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

南京大学产业研发基地 坐落于深圳南山科技园核心腹地的武汉大学深圳产学研基地大楼，自2007年5月28日主体工程启动以来，便肩负着连接高校科研智慧与粤港澳大湾区产业创新的使命。项目占地约7,260.57平方米，总建筑面积达31,000平方米，地上9-10层规划为办公及科研空间（约25,000平方米），地下一层（约6,000平方米）作为设备用房及停车场，功能布局科学高效，为产学研深度融合提供了坚实的物理载体。

大楼坐拥得天独厚的区位条件——步行3分钟即可抵达地铁“科苑”站，快速接驳地铁1号线、9号线，轻松通达南山、福田、前海等核心商务区；周边高端写字楼鳞次栉比，产业生态成熟，创新氛围浓厚。配套方面，项目被各大银行网点环绕，肯德基、麦当劳、金百味、快乐园等知名餐饮品牌汇聚，从日常办公补给到商务宴请需求，一站式满足。

硬件品质上，大楼对标现代科研办公标准：户型方正，南北双面采光，室内通透明亮；全景落地玻璃幕墙引入充沛自然光线，营造健康高效的办公环境；内部精装交付并配备基础办公家私，实现“拎包入驻”；同时支持企业注册，并可协助符合条件的单位申请深圳市相关租房补贴政策，有效降低运营成本。

作为武汉大学在华南地区重要的产学研转化枢纽，该基地不仅承载科技研发、成果转化、人才培养等核心功能，更以高性价比的空间产品与优越的城市配套，成为高校合作机构、科技企业及创新团队扎根深圳南山的理想选择，持续为湾区高质量创新发展注入动力。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-科苑]约167米!

🚌 公交：72路 b964路右环 b964路左环 m562路 高峰专线10路 高峰专线138路 高峰专线150路 高峰专线92路 旅游9号线深圳湾口岸专线-大运城邦等公交线路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：禾尖S酒店(深圳科技园店)1.1公里、艾特家青年旅舍(深圳软件产业基地店)840米、维也纳酒店(深圳蛇口海湾店)4.2公里、一品居酒店(深圳大学海岸城店)1.2公里、汉普斯酒店593米、深圳创客空间青年旅舍深圳大学店829米等

🏨 餐饮：海底捞火锅(南山茂业店)1.8公里、点都德(A8店)897米、嘉旺(南大店)30米、深圳大学-南区食堂509米、淮味轩(南大产学研大厦店)20米、樱花餐厅(武汉大学深圳产学研大楼店)300米、顺德佬(中科店)401米等等

🏦 银行：广东华兴银行(深圳分行)132米、渤海银行24小时自助银行(深圳科技园支行)136米、中国建设银行(深圳高新南支行)224米、浙商银行(深圳分行营业部)327米、浙商银行24小时自助银行(深圳分行)334米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区粤兴三道6号